第237章 我想当工程总包
“是的，李总。”
“梅姐跟我提过你的事，放心，有梅姐的关系，我的地产项目，可以全部承包给你干，只要你有这个实力。”
“李总，还不知道你的地产项目，有多少平方，我也好看看自己有没有这个实力。”
“建筑面积倒是不大，只有六万平方，一共六栋小高层、”
听到建筑面积只有六万平方，还没有世纪花苑的项目大，我还真有些想拿下这个地产项目的工程总包。
可我又害怕口袋里的钱不够。
别小看六万平方，若前期资金，都是我垫付的话。
一千万的资金还真不一定够。
我想了想说道：“李总，我的情况，不知道我李阿姨有没有跟你讲过？”
李春华笑道：“你是王总的侄子，但凡在海城建筑圈混的人，怕是没几个不知道你的情况。”
我尴尬笑道：“行吧，既然李总知道我的情况，那我就实话实话，你的地产项目，以我现在的实力，全部承包下来，确实是有点难度，但我也不想放弃这个机会，容我先考虑一晚上，明天咱们再见面详谈行不行？”
“这当然可以。”李春华同意道。
“好，那明天，我在和平饭店设宴款待李总。”我说道。
李春华笑道：“洪宇，你太客气了，我跟梅姐也算是亲戚，你是梅姐的侄子，按辈分来说，我也算是你表舅了，没必要这么铺张浪费，你明天直接来我公司里谈吧。”
“好的，表舅，都听你的。”我立马喊李春华表舅，拉近彼此间的关系。
李春华哈哈笑道：“我公司在杨浦区大连路上的金鹰大厦，明天你到了，打我电话，我派人下去接你。”
“好的，表舅，那咱明天见。”
挂了电话后，我的心情略显激动。
六万平方的地产项目，我要是成了总包，少说能赚一千万。
其实赚钱多少，不是我最在意，毕竟，我现在也不是很缺钱。
我在意的其实是经验。
只要我当过总包，并且干好了，有了这个经验以后，我再去承包更大的项目，也有底气。
回到饭馆后，王晓雯见我满面红光，心情似乎很不错，当即问道：“洪宇，什么事啊，这么开心？”
我倒是也没隐瞒，当即把李春华想把他的地产项目，全部承包给我这事，简单说了一遍。
正好陈建国也是老建筑工，我想让他帮我算算建筑成本，是否我有这个实力，能把这项目给拿下来。
王晓雯闻言，替我开心，并鼓励我承包下来。
陈建国心里默算了一下，然后说道：“在海城，目前房地产的建筑成本，除去地价的话，大概在两百到两百五一平，六万平方，总成本大概在一千两百万到一千五百万。
按照行规，干到百分之三十的进度，开发商应该给你结一次款。
所以，你前期自己需要垫资，大概四百万出头的样子。
万一开发商要你干到百分之七十，才给你结算工程款，那你自己至少需要垫资一千万。
当然了，干到百分之七十才结算工程款的事，还是很少的，极个别的，你的这个项目，是熟人介绍的，应该不至于。”
我心想，真要是干到百分之三十，就给我结算工程款的话，四百万出头的资金，我还是有这个实力垫付的。
但要是干到百分之七十，才给我结算工程款，那我就有些吃力了。
一千万我倒是能拿出来，但是，别的项目，也需要钱周转。
“洪宇，你别管钱的事，把这项目承包下来吧，钱我来给你想办法。”王晓雯说道。
陈建国笑道：“洪宇，既然王小姐这么说了，那你就承包下来，不出意外的话，这个项目，你至少能赚上千万，靠这个项目，你就能实现财富自由了。”
我看着王晓雯，内心满是感动。
我知道她想为了我，去跟他爸借钱。
“晓雯，钱的事，我自己来想办法，我不想你为了我，去跟王叔开口借钱。”我说道。
“可是这么一大笔的钱，你自己怎么想办法？”
王晓雯皱眉看着我。
我想跟王晓雯坦白，说我现在账户上，有一千多万的现金。
但话到嘴边，我又咽了回去。
倒不是说，我想隐瞒自己的财产，而是我不想让王晓雯瞎担心。
李公子给我一千万，明面上是给我的酬金，是感谢我说服了王春明，把黄浦江边的陆家嘴的那块地卖给了他。
其实他是为了拉拢我，让我当他最忠实的手下！
先给我一千万，不过是让我尝尝甜头，让我知道，他李公子财大气粗，而且讲信用。
这样的话，他让我给他开公司，我才会心甘情愿地给他卖命。
王晓雯这么聪明，肯定能想到这一层。
这天地下，就没有那么好拿的钱。
“具体什么办法，你就别多问了，反正我有办法，相信我好不好？”
我看着王晓雯，语气掷地有声。
“嗯，我相信你。”
王晓雯点头，没再多说什么。
但其实，她已经有了她自己的计划。
这时候，我们点的菜，也陆续端上桌。
陈建国招呼我吃菜。
“洪宇，你先尝尝这德州扒鸡，肉烂骨酥，绝对好吃。”
我先给王晓雯夹了一块，然后自己夹了一块。
味道确实不错，鸡香扑鼻。
在山东饭馆，吃了将近一个小时的饭，边吃边聊，聊的话题，主要还是围绕那六万平方的房地产项目。
陈建国跟我分析了不少需要注意的细节。
比如工程款什么时候结算，一定要写明在合同上，不然后期扯皮，非常麻烦。
他还告诉我，如果我的资金确实不够，可以把一些项目分包出去。
比如，把泥工项目，分包给泥工包工头，把木工项目，分包给木工包工头。
这样的话，自己是少赚了一些钱，但是资金压力，可以转嫁到下面的包工头身上。
因为人工的工资，都是这些包工头垫付的，我只需要垫付材料钱就行。
吃完饭后，是陈建国结账的，我也没有跟他抢。
他请我吃饭，是想表达他对我的感谢。
而且钱也不多，两百块钱不到。
以陈建国现在的经济实力，完全没有压力。
走出饭馆后，陈建国怕麻烦我，连忙说道：“洪宇，我打车回去，你就不要送了。”
“你手上提着这么一大笔现金，你放心打车回去，我还不放心。”
我走到停车位置，示意陈建国上车。
“陈师傅，跟我就不要客气了，赶紧上车吧。”
“陈师傅，你快上车吧，反正我们也顺路。”王晓雯说道。
“行吧，那就麻烦你们了。”
陈建国也不再客气，上了我的车。
把陈建国送到了世纪花苑项目工地的大门口。
临下车时，我对陈建国说道：
“陈师傅，今天工人领到工钱后，都比较晚了，恐怕没时间存银行，更没时间寄回家，明天你告诉工人，上午不用上班，但工钱照发，想去银行存钱的，赶紧去，想把钱寄回老家的也抓紧时间，你自己，也把钱存到银行里去，不然，这么大笔的钱，放在身边，不怕贼偷，就怕贼惦记。”
“嗯，我知道，谢谢你，洪宇，考虑得这么周到。”
“陈师傅，咱们之间，不用说谢，等我把那六万平方的地产项目承包下来，还得把你调派过去，亲自给我主持大局。”
“没问题，反正从今天开始，我可是拿月工资的，是你手下的兵，你指哪，我打哪就是。”
“陈师傅，你怎么也应该算是一员大将吧。”
“哈哈，不敢当！”
陈建国发出爽朗的笑声，“好了，不多说了，不打扰你跟王晓雯两人约会。”
王晓雯笑道：“陈师傅，你慢点回去，注意安全。”
“好勒，你们也注意安全，开车开慢点。”
陈建国走进工地大门后，我也把车掉头了。
“洪宇，咱也回家吧。”
我知道王晓雯说的回家，是指回我们租的那套别墅，而不是回她自己的家。
但我心里还想着去周茹家里。
周茹的性格我多少了解一点，很强势，也很有主见。
办事情，更是说到做到。
我今天要是不去找她，明天她就得来找王晓雯摊牌，这真不是吓唬我。
我可不想因小失大，因为这么点小事，让我和王晓雯的感情，出现破裂。
“晓雯，我今晚还有点事，要不我把你送回家吧。”
“这都快九点了？你有什么事？”王晓雯脸上露出淡淡的失落。
我连忙找了个理由，解释道：“在饭馆的时候，我不是出去接了老家那边一个包工头的电话嘛，他约我晚上九点半去ktv玩，还说有不少老乡都在，都是在海城干包工头的。
本来我是不想去了，而且也已经拒绝了，但是陈师傅的一通话，点醒了我，我可以先把六万平方的地产项目，全部承包下来，然后再分包出去，正好可以分包给我老家那边的包工头，项目我也承包了，该给的老乡情，我也给了，一举两得。”
“哦，行吧，你是去谈正事的，那我就不拦着你。”王晓雯说道：“不过，你去了ktv，别乱搞啊，我可听说了，ktv里的小姐多，而且一个个花枝招展的，专门逗男人开心，你要是敢找小姐陪酒，小心我咬你。”
说罢，她张开嘴，露出自己的两颗小虎牙，“看到没，我的牙齿可尖着呢，咬人很痛的。”
我笑道：“ktv的小姐，那都是假小姐，跟晓雯你这种真正的千金小姐比起来，那就是庸脂俗粉，我怎么可能看得上，她们就是倒贴给我，我都不感兴趣。”
我这句话，还真不是吹牛。
ktv的小姐，倒贴给我的事，又不是没有过。
皇庭国际的张敏和孙萌，都勾引过我，尤其是张敏，都把我骗到了她家，脱了衣服，把我顶在墙上，强吻我，我最后不还是没碰她。
在万子怡的会所，有一个洗脚妹，赵东宝花了钱，让她陪我一天，我不一样拒绝了？
我这人不是那种好色之徒，见到女人就走不动道。
相反，我的定力，比起一般的男人，可强多了。
也就只有像周茹那种极品少妇，我可能把持不住。
再说了，昨晚上周茹引诱我时，我也是一再拒绝的，最后实在是扛不住诱惑，才失了身。
王晓雯噗呲笑道：“照你这么说，要是碰到比我漂亮的，你就有兴趣了是吧？”
“不可能，这世上，就不可能存在比我家晓雯还要漂亮的女人。”我斩钉截铁地说道。
王晓雯笑得更加开心了，“你这说得也太假了吧。”
“我说的可是实话，反正我长这么大，晓雯你是我见过最漂亮的女人，比电视上的女明星都要漂亮。”我说道。
每个女人都喜欢被夸，尤其是被自己喜欢的异性夸，王晓雯此刻的脸上，就像是吃了蜜一样甜，笑容灿烂无比。
“看在你这么会说话的份上，我给你一个奖励吧，你先把车停下来。”
“什么事啊，还要停车？”
“哎呀，你停车就知道了。”
“行吧！”
我把车靠路边停了下来。
这时，王晓雯从包里，拿出了一张银行卡，递给我，笑吟吟道：
“这卡里有八十万，是我前两天，卖股票套现出来的钱，送给你了。”
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